景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （2012年）
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一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制：
設(shè)計(jì)費(fèi)在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費(fèi)，也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，屋頂花園按工程總造價(jià)的10%或15元/㎡～25元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)(根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況可上下浮動(dòng)20%)。
三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：
3.1景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。
3.2景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。
3.3設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。
園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。
四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。
4.1 第一階段：概念設(shè)計(jì)
4.1.1 場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；
4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；
4.1.3 場(chǎng)地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4 主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）；
4.1.5 概念設(shè)計(jì)說明；
4.1.6 此階段工作十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.1.7 階段成果提交A3文本二份。
4.2 第二階段：方案設(shè)計(jì)
4.2.1 概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案；
4.2.2 深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；
4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
4.2.4 總體植物效果方案；
4.2.5 方案設(shè)計(jì)說明；
4.2.6 景觀工程估算書；
4.2.7 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.2.8 階段成果提交A3文本二份；
4.3 第三階段 初步設(shè)計(jì)
4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；
4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；
4.3.3 確定總體豎向設(shè)計(jì)；
4.3.4 植物配置及苗木清單；
4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；
4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；
4.3.7 景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；
4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；
4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；
4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；
4.3.11 景觀照明燈具選型；
4.3.12 綠化澆灌布置方案；
4.3.13 景觀工程概算書；
4.3.14 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；
4.4 第四階段 施工圖設(shè)計(jì)
按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。
4.4.1 景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；
4.4.2 總平面布置圖；
4.4.3 總平面定位圖；
4.4.4 總平面豎向設(shè)計(jì)圖；
4.4.5 總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；
4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；
4.4.7 分區(qū)平面布置圖；
4.4.8 分區(qū)平面定位圖；
4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；
4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；
4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；
4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；
4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；
4.4.15 施工圖設(shè)計(jì)說明；
4.4.16 此階段工作周期為二十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份。
4.5 第五階段：施工配合
4.5.1 在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；
4.5.2 對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；
4.5.3 對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合3-5次或另議）;
4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；
4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。
4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；
4.6.2 局部透視效果圖：面議；
4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；
4.6.4 增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。
4.6.5 動(dòng)畫及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。
五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：
5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。
5.1.2 設(shè)計(jì)人提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；
5.1.3 設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；
5.1.4 設(shè)計(jì)人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；
5.1.5 預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；
5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；
5.1.7 上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。
六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則
根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。
七、以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。?
附:中華人民共和國(guó)建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)
（1）50元/㎡ 家居屋頂花園
（2）35元/㎡ 別墅庭院景觀
（3）30元/㎡ （景觀面積500㎡以內(nèi)）
（4）25元/㎡ （景觀面積500㎡以上）
（5）20元/㎡ （景觀面積5000㎡以上）
（6）18元/㎡ （景觀面積10000㎡以上）
（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設(shè)計(jì)）
下面再發(fā)一些往年的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大家可以參考對(duì)比： ?
一、收費(fèi)依據(jù)：中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知》（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號(hào)）（全文附后）。?
二、區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目比照上述文件標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。?
附件：?
中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位：?
為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的提高，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)研究制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》，現(xiàn)發(fā)至各會(huì)員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。?
附：《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》?
中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)?
二OO四年六月一日?
一、2001年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知》（計(jì)價(jià)格[2001]1218號(hào)）中取消了1993年由建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）。本《意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。?
二、參照本《意見》計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情況，乘以0.8—1.5的調(diào)整系數(shù)。?
三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參照國(guó)際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。?
四、本《意見》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)增減。?
五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。?
六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。?
七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。?
八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。?
九、本《意見》由中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
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一、城市總體規(guī)劃?
序號(hào)?
城市規(guī)模?（萬人）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（萬元/平方千米）?
備注?
1?
小城市（20以下）?
3.5?
包括縣城?
2?
中等城市（20-50）?
3.0?
3?
大城市（50-100）?
2.5?
4?
特大城市（100以上）?
2.0?
?
注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。?
2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。?
3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。?
4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。?
5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)?
6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬元。?
7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30萬元/每個(gè)，大城市20萬元/每個(gè)，中等城市15萬元/每個(gè)，小城市10萬元/每個(gè)。?
8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。?
9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行解決。?
二、分區(qū)規(guī)劃?
序號(hào)?
項(xiàng)目類別?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（萬元/平方千米）?
備注?
1?
新區(qū)?
3.0?
2?
舊城區(qū)?
3.5?
注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)計(jì)費(fèi)。?
2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計(jì)費(fèi)。?
3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。?
4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。?
三、詳細(xì)規(guī)劃?
1、控制性詳細(xì)規(guī)劃?
序號(hào)?
項(xiàng)目類別?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（元/公頃）?
備注?
1?
城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)?
2500?
2?
城市一般地段?
3000?
3?
城市重點(diǎn)地段?
3500?
?
注：1、表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則，如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加500元/公頃。?
2、如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加2000元/公頃。?
3、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為10萬元。?
4、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。?
?
2、修建性詳細(xì)規(guī)劃?
（1）居住區(qū)?
序號(hào)?
用地規(guī)模?（公頃）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（元/公頃）?
備注?
1?
3?
20000?
2?
3-10?
15000?
3?
10-20?
12000?
4?
20-30?
10000?
5?
30-50?
9000?
6?
50以上?
8000?
注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。?
2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。?
3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。?
4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè)，委托方應(yīng)增加30%的規(guī)劃費(fèi)用。?
5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。?
（2）城市一般地段?
序號(hào)?
用地規(guī)模（公頃）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）?
備注?
1?
3?
20000?
2?
3-10?
18000?
3?
10-20?
15000?
4?
20-30?
12000?
5?
30-50?
10000?
6?
50以上?
9000?
注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。?
2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。?
3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。?
4、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。?
（3）城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段?
序號(hào)?
項(xiàng)目類別?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（元/公頃）?
備注?
1?
城市重點(diǎn)地段?
16000?
2?
大型公建?
18000?
3?
主要公建及周圍地段?
18000?
注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為6萬元；?
2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計(jì)費(fèi)。?
3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則按建筑方案費(fèi)用另計(jì)。?
4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。?
5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。?
?
（4）公園、游樂場(chǎng)及其它園林規(guī)劃?
序號(hào)?
用地面積?（公頃）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（元/公頃）?
備注?
1?
1-10?
12000?
2?
10-20?
9000?
3?
20-30?
8000?
4?
30-50?
7000?
5?
50以上?
6000?
注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。?
2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。?
四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃?
?
（一）、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱?
序號(hào)?
規(guī)模?（平方千米）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（元/平方千米）?
備注?
1?
小于50?
5000?
2?
50-100?
4000?
3?
100-200?
3500?
4?
200-500?
2500?
5?
500以上?
1500?
注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。?
2、本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計(jì)費(fèi)。?
（二）、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃?
序號(hào)?
規(guī)模（平方千米）（KM2）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）?
備注?
1?
小于10?
1.6?
2?
10-20?
1.4?
3?
20-50?
1.2?
4?
50-100?
1.0?
5?
100以上?
0.8?
注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。?
2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。?
3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。?
（三）、風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃?
序號(hào)?
規(guī)模?（公頃）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（萬元/公頃）?
備注?
1?
小于20?
1.1?
2?
20-50?
1.0?
3?
50-100?
0.9?
4?
100-200?
0.8?
5?
200以上?
0.6?
注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。?
?
五、城市近期建設(shè)規(guī)劃?
1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%收?。蝗缗c城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。?
2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用小于20萬元時(shí)，則按20萬元計(jì)費(fèi)。?
六、城市體系規(guī)劃?
序號(hào)?
規(guī)模?（萬人）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（萬元/萬人）?
備注?
1?
30-50?
1.1?
2?
50-60?
1.0?
3?
60-70?
0.95?
4?
70-80?
0.9?
5?
80-90?
0.85?
6?
90-100?
0.8?
7?
100-200?
0.75?
8?
200以上?
0.7?
注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。?
2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見進(jìn)行。?
3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：省域和區(qū)域?yàn)?0萬元/每個(gè)，特大城市為25萬元/每個(gè)，大城市為20萬元/每個(gè)，中等城市為15萬元/每個(gè)，小城市為10萬元/每個(gè)。?
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為20萬元。?
?
?
七、環(huán)境景觀規(guī)劃?
1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。?
2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30%-40%收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。?
3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃，按公園、游樂場(chǎng)及其它園林詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。?
4、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為8萬元。?
?
八、城市設(shè)計(jì)?
1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%-50%收取；控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的50%-80%收取。?
2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加30%-50%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。?
?
九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）?
1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。?
2、計(jì)費(fèi)按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計(jì)取。?
3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。?
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。?
5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。?
6、如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/每個(gè)。?
?
十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃?
專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃?xì)?、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。?
序號(hào)?
城市規(guī)模?（萬人）?
計(jì)費(fèi)單價(jià)?（萬元/萬人）?
備注?
1?
小城市（20以上）?
1.0?
2?
中等城市（20-50）?
1.0-0.8?
3?
大城市（50-100）?
0.8-0.6?
4?
特大城市（100以上）?
以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元?
注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。?
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。?
3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。?
4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法計(jì)算。?
5、委托單位對(duì)單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。?
6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計(jì)費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；排水、道路工程為1.2；環(huán)境保護(hù)為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容為1.5）；其它為1.0。?
7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。?
?
十一、景觀部分?
控制性詳細(xì)規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
（2003年7月）?
設(shè)計(jì)費(fèi)據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考?
5平方公里以下項(xiàng)目：9.5萬元/平方公里 ?
6-10平方公里項(xiàng)目：9萬元/平方公里 ?
11-20平方公里項(xiàng)目：8.5萬元/平方公里 ?
21-30平方公里項(xiàng)目：8萬元/平方公里?
31-40平方公里項(xiàng)目：7.5萬元/平方公里?
41-60平方公里項(xiàng)目：7萬元/平方公里?
61平方公里以上項(xiàng)目：6.5萬元/平方公里?
?
Ø 設(shè)計(jì)工作可分兩個(gè)階段，各階段工作所占比例為：?
控規(guī)概念性方案階段為60%；?
控制性詳細(xì)規(guī)劃階段為40%。?
?
Ø 各階段成果：?
控規(guī)概念性方案階段：用地現(xiàn)狀分析（建筑、植被、水文等）、土地使用規(guī)劃圖、地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖（地塊邊界、指標(biāo)、保留建筑、公共設(shè)施位置）、道路規(guī)劃（道路走向、線型、斷面、主要控制點(diǎn)標(biāo)高、停車場(chǎng)及其它交通設(shè)施用地界線）、景觀規(guī)劃、市政工程規(guī)劃圖；匯報(bào)方式為草案匯報(bào)或電腦演示。?
（此階段包含2-3次匯報(bào)及修改）?
控制性詳細(xì)規(guī)劃階段：用地現(xiàn)狀圖、區(qū)域位置圖、土地使用規(guī)劃圖、地塊劃分編號(hào)圖、地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖（地塊邊界、指標(biāo)、保留建筑、公共設(shè)施位置）、道路交通規(guī)劃圖（道路走向、線型、斷面、主要控制點(diǎn)標(biāo)高、停車場(chǎng)及其它交通設(shè)施用地界線）、市政工程規(guī)劃圖、拆遷圖、綠化規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃；提供A3規(guī)劃文本六份。?
?
修建性詳細(xì)規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
（2005年3月）?
?
設(shè)計(jì)費(fèi)據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考?
5公頃以下項(xiàng)目：15萬元/公頃 ?
6~10公頃項(xiàng)目：10萬元/公頃?
11~20公頃項(xiàng)目：7萬元/公頃 ?
21~40公頃項(xiàng)目：4萬元/公頃 ?
41~60公頃項(xiàng)目：3萬元/公頃?
61~80公頃項(xiàng)目：2.5萬元/公頃?
81~100公頃項(xiàng)目：2萬元/公頃?
101~200公頃項(xiàng)目：1.5萬元/公頃?
201~400公頃項(xiàng)目：1.2萬元/公頃?
401~800公頃項(xiàng)目：0.8萬元/公頃?
801-1500公頃項(xiàng)目：0.6萬元/公頃?
1501-2500公頃項(xiàng)目：0.5萬元/公頃?
2501-4000公頃項(xiàng)目：0.4萬元/公頃?
注：若在概念性規(guī)劃方案階段之前需要項(xiàng)目策劃工作，則設(shè)計(jì)費(fèi)需增加項(xiàng)目總價(jià)的15%。?
?
Ø 設(shè)計(jì)工作可分兩個(gè)階段，各階段工作所占比例為：?
修規(guī)概念性方案階段為60%；?
修建性詳細(xì)規(guī)劃階段為40%。?
?
Ø 各階段成果：?
項(xiàng)目策劃內(nèi)容：描述策劃內(nèi)容的插圖、造價(jià)估算、演示光盤。?
?
修規(guī)概念性方案階段：規(guī)劃說明、規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)圖、景觀分析圖、交通分析圖、主要建筑風(fēng)格示意圖片、表達(dá)規(guī)劃概念的示意圖片；提交彩色圖板一套；匯報(bào)方式為草案匯報(bào)或電腦演示。（此階段包含2-3次匯報(bào)及修改）?
修建性詳細(xì)規(guī)劃階段：規(guī)劃說明書、區(qū)位關(guān)系圖、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃圖、重點(diǎn)建筑概念性示意、豎向規(guī)劃圖、綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的各類分析圖、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的工作模型或透視圖、重點(diǎn)地段設(shè)計(jì)意向；提交彩色圖板一套及A3規(guī)劃說明圖冊(cè)二份。?
?
酒店及度假設(shè)施概念性規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
（2003年7月）?
?
設(shè)計(jì)費(fèi)據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考?
5公頃以下項(xiàng)目：18萬元/公頃 ?
6~20公頃項(xiàng)目：15萬元/公頃 ?
21~40公頃項(xiàng)目：13萬元/公頃 ?
41~60公頃項(xiàng)目：10萬元/公頃?
61~100公頃項(xiàng)目：7萬元/公頃?
101~200公頃項(xiàng)目：5萬元/公頃?
201~400公頃項(xiàng)目：3萬元/公頃?
401~800公頃項(xiàng)目：1.7萬元/公頃?
注：若在概念性草案階段之前需要項(xiàng)目策劃工作，則設(shè)計(jì)費(fèi)需增加項(xiàng)目總價(jià)的15%。?
?
Ø 設(shè)計(jì)工作可分兩個(gè)階段，各階段工作所占比例為：?
概念性草案階段為60%；?
概念性最終成果階段為40%。?
?
Ø 各階段成果：?
項(xiàng)目策劃內(nèi)容：描述策劃內(nèi)容的插圖、造價(jià)估算、演示光盤。?
?
概念性草案階段：概念性規(guī)劃草案、用地布局圖、概念性建筑設(shè)計(jì)平、立、剖面圖、景觀分析圖、交通分析圖、表達(dá)規(guī)劃概念的示意圖片；匯報(bào)方式為草案匯報(bào)或電腦演示。?
概念性最終成果階段：規(guī)劃簡(jiǎn)要說明、概念性規(guī)劃總平面圖、用地功能圖、概念性建筑平、立、剖面圖、景觀分析及示意圖、交通分析及示意圖、主要景點(diǎn)效果圖；提交彩色圖板一套及A3說明圖冊(cè)二份。?
?
?
?
?
?
景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
（2005年11月）?
?
設(shè)計(jì)費(fèi)按景觀面積計(jì)算?
溫室項(xiàng)目：200元/平方米?
屋頂花園項(xiàng)目：70元/平方米?
5萬平方米以下項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目具體情況報(bào)總價(jià)?
6~10萬平方米項(xiàng)目：35元/平方米?
11~20萬平方米項(xiàng)目：30元/平方米?
21~40萬平方米項(xiàng)目：25元/平方米?
41~60萬平方米項(xiàng)目：20元/平方米?
61~80萬平方米項(xiàng)目：15元/平方米?
81~100萬平方米項(xiàng)目：10元/平方米?
101~200萬平方米項(xiàng)目：8元/平方米?
200萬平方米以上項(xiàng)目：5元/平方米?
?
Ø 景觀設(shè)計(jì)工作可分三個(gè)階段：方案設(shè)計(jì)階段35％；?
初步設(shè)計(jì)階段30％；?
施工圖設(shè)計(jì)階段35％（包含施工期間現(xiàn)場(chǎng)配合）。?
?
Ø 各階段成果：?
方案設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)說明、景觀方案總平面圖、分析圖（景區(qū)分布圖、功能布置圖、空間及場(chǎng)所分析圖、交通分析圖）、主要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖、主要景點(diǎn)透視圖、園林小品示意圖片及景觀設(shè)計(jì)示意圖片；提供彩色圖板一套及A3圖冊(cè)兩份。?
初步設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)說明、景觀初設(shè)總平面圖、局部景區(qū)放大平面圖、剖面圖、園林小品平面圖、立面圖、剖面圖、植物配置圖、豎向圖、景觀給排水初步設(shè)計(jì)平面圖；提供A3圖冊(cè)兩份。?
施工圖設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)說明、總平面圖、局部景區(qū)放大平面圖、放線圖、種植圖、鋪裝圖、豎向圖、景觀照明配電圖、水景動(dòng)力配電圖、景觀給排水圖、景觀詳圖、植物名錄；提供圖紙八份。
